Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (Bachelor) Technische Gebäudeausrüstung oder Versorgungstechnik (m/w/d) für das technische Gebäudemanagement
(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund, Kennung: KOFM 2252, Stellen-ID: 968322)

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements auf Dienstliegenschaften
  
• Koordination und Erfüllung der eigenen Betreiberverantwortung sowie Unterstützung eines Fremdbetreibers oder Nutzers bei der Erfüllung seiner Betreiberverantwortung, für den technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen
  
• Erarbeitung von Betreiberkonzepten und Unterstützung des operativen technischen Gebäudemanagements
  
• Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes (Grundlagenermittlungen, Bestands­überwachung und Dokumentation, Zustandsbewertung, Bedarfsdefinition, Optimierung der Anlageneffizienz etc.)
  
• Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Serviceverträgen über techn. Anlagen oder TGM-Dienstleistungsverträge
  
• Planung, Beauftragung und Begleiten von technischen Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten sowie von Reparaturen
  
• Störmeldungsmanagement techn. Anlagen und entsprechende Kommunikation mit dem Nutzer
  
• Mitwirkung im Rahmen der Mietvertragserstellung bezüglich der Aufstellung, Vereinbarung und Nachhaltung neuer und bestehender Schnittstellenkataloge
  
• Unterstützung bei der Planung, Durchführung und Abnahme baufachlicher Maßnahmen in Bezug auf das technische Gebäudemanagement
  
• Durchführen der Betriebsüberwachung sowie das Einleiten von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister
  
• Koordination und Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden/Mängel auf dem Liegenschaftsobjekt
  
• Koordination und Einbindung des eigenen und externen handwerklichen Personals zum Betrieb der techn. Anlagen und deren Funktionserhaltung

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Diplom oder Bachelor) in der Fachrichtung Versorgungstechnik, Technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation mit einem versorgungstechnischen Schwerpunkt wie z. B. Techniker oder Meisterabschluss

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse in der Technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
  
• Umfassende Kenntnisse des Technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von Technischen Anlagen
  
• Erfahrung in der Durchführung von Vergaben mit Leistungsverzeichnissen/​‑beschreibungen und Kenntnisse der VOB, VOL, UVgO und RBBau
  
• Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung)

Weiteres:

• Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office)
  
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
  
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
  
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
  
• Gute und zügige Auffassungsgabe
  
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
  
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
  
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
  
• Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
  
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
  
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
  
• Bereitschaft zur Teilnahme an Schulungen
  
• Bereitschaft zu Dienstreisen
  
• Führerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B/3 sowie Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

Was bieten wir?

• Bezahlung entsprechend dem TVöD (Entgeltgruppe 11 TVöD) – sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen wie Jahressonderzahlung, 30 Urlaubstage und betriebliche Altersvorsorge
  
• Möglichkeit ein Gleittagkontingent aufzubauen und dieses zusätzlich zum Urlaubsanspruch zu nutzen
  
• Eine vielseitige, interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
  
• Flexible Arbeitszeiten und die Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  
• Möglichkeit des mobilen Arbeitens
  
• Moderne Arbeitsausstattung mit iPhone und Notebook
• Vielfältige Fortbildungsangebote (auch zur persönlichen Bildung)
  
• Kurse zur Gesundheitsförderung
  
• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr
  
• Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe fußläufig in 10 Minuten erreichbar, Haltestelle der Tram 4 und 7 direkt vor Ort)
  
• Unterstützung bei der Suche nach möglichst arbeitsortnahem und bezahlbarem Wohnraum